1989〜1999年築, 専有面積40.12㎡〜60.12㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比-0.9%
川崎市川崎区
45.6万円/㎡
前年比-21.5%
川崎ロイヤルマンション
神奈川県川崎市川崎区鋼管通二丁目
鶴見線 / 浜川崎駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 50.12㎡の場合
相場
2,511万円
50.1万円/㎡
1,385
2,136
2,886
3,637
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,886万円
42.6万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
川崎ロイヤルマンション
2,490万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 50.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 2,490万円 | 49.7万円 | 5階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 53.5万円 | 5階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.93㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/01 | シャロール川崎 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,299万円 | 53.1万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,590万円 | 59.8万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/22 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、川崎市川崎区では21.5%下落しています。
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